курсовая работа на тему договор финансовой аренды лизинг

Досталась тема"Теоретические основы финансового лизинга"? Курсовая работа: Лизинг Курсовая работа: Лизинг Казахский Аграрный 3 долгосрочная аренда — срок свыше 3 лет финансовый лизинг Аренду 2Финансовый лизинг - : Курсовая работа - Лизинг как метод инвестирования предприятий в России Глава: Финансовый лизинг:

Глава . Лизинг как вид инвестиционной деятельности

Список использованной литературы……………………………………………… Преобразование под воздействием научно-технического прогресса сферы производства и обращения, глубокие изменения экономических условий хозяйствования вызывают необходимость поиска и внедрения нетрадиционных для хозяйства нашей страны методов обновления материально-технической базы и модификации основных фондов субъектов различных форм собственности.

Одним из таких методов является лизинг. До начала х годов лизинг в зарубежных странах в основном затрагивал розничные компании, которые часто арендовали свои помещения. В течение последних трех десятилетий популярность лизинга резко возросла; вместо того, чтобы занимать деньги для покупки компьютера, автомобиля, судна или спутника, компания может взять его в лизинг. Переход к рыночной экономике поставил перед промышленными предприятиями ряд проблем, главной из которых является следующая:

Лизинг как форма финансирования деятельности предприятия - диплом по финансам Инвестиционная деятельность предприятия.

Лизинговая деятельность — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг. Предмет лизинга — любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения Субъекты лизинга Лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и или собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество.

Затем предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок, на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок, на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает ему в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Лизинговые компании фирмы — коммерческие организации резиденты или нерезиденты РФ , выполняющие в соответствии с законодательством РФ и со своими учредительными документами функции лизингодателей.

Сегодня лизинг уже перерос просто арендные отношения и стал частью экономической политики большинства государств, являясь мощным рычагом. Безусловно, активное развитие лизинговых отношений невозможно без участия государства. Именно государство является той точкой опоры, на которую опирается экономический рычаг лизинга.

Основной задачей государства в развитии лизинга, прежде всего, является создание нормальной, жизнеспособной нормативно-правовой базы, которая должна всемерно способствовать развитию лизинговых отношений, а также создание благоприятных гарантий инвестициям и предоставлениям налоговых преференций. Правовое регулирование лизинговых отношений в Казахстане стало активно развиваться после принятия Закона РК О финансовом лизинге.

До этого в период с начала х гг.

Информационную базу курсовой работы составили законодательные и Лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по.

Глава . Лизинг как вид инвестиционной деятельности………………………. Функции лизинга……………………………………………………………. Объекты и субъекты лизинговых отношений…………………………….. Классификация видов лизинга…………………………………………….. Заключение сделок, виды и порядок расчета лизинговых платежей……………………………………………………………………. Основные этап заключения сделок…………………………………. Состав, виды и порядок расчета лизинговых платежей…………………. Методы расчета лизинговых платежей……………………………………25 Глава . Риски в лизинговой деятельности и перспективы развития лизинга в России……………………………………………………………32 Список использованной литературы…………………………………….

Не сформировалось единого мнения относительно сущности лизинга на практике и в теории. В общем виде лизинг можно охарактеризовать как комплексные экономико-правовые отношения по приобретению в собственность имущества и последующей сдаче его в аренду. Идея лизинга — одна из старейших в предпринимательской деятельности.

Лизинговые операции в системе международных экономических отношений

Список использованной литературы 27 Введение В настоящее время в условиях отсутствия у многих предприятий начальных и свободных денежных средств, сложностей с получением банковского кредита и повышенного риска прямых денежных инвестиций — финансовый лизинг является идеальной формой эффективной и целенаправленной поддержки развития предприятий. Лизинг — одна из важнейших составляющих инвестиционной политики во многих государствах.

Темпы роста лизинговых операций, как правило, опережают темпы роста основных макроэкономических показателей. Это не случайно, так как насыщенность и разветвленность лизинговых операций являются своеобразным индикатором развитости всей экономики страны. Быстрое и широкое распространение лизинга в деловой практике обусловлено, прежде всего, выгодами его применения для участников хозяйственного оборота. Вот уже несколько десятков лет во многих развитых странах с помощью налоговых и амортизационных льгот создается благоприятный режим для лизинговых фирм, а последние действуют как в интересах поставщиков, которые получают дополнительные каналы сбыта и широкую рекламу продукции, так и в интересах пользователей, которым фактически предоставляется кредит.

Реферат - Однако в данном вопросе необходимо исходить из российских реалий лизинговой деятельности. А они таковы, что лишь считанное.

Расторжение договора по вине пользователя Прекращение арендных платежей, кроме выплаты неустойки Не освобождает лизингополучателя от полного погашения долга за весь договорный период Спрос и предложения на имущество Учитывает расчет платежей за пользование имуществом Цену имущества, процентную ставку, срок договора, его остаточную стоимость и др. При выделении видов лизинга схема 2 исходят прежде всего из признаков классификации. К таким признакам относятся: Схема 2. Классификация основных видов лизинга В зависимости от условий договора лизинга в отношении амортизации объекта, лизинг подразделяется на финансовый и оперативный схема 3.

Схема 3. Если это условие не выполняется и по истечении срока действия договора лизинга лизингополучатель возвращает объект лизинга лизингодателю, в результате чего объект может передаваться в лизинг многократно, а также срок договора лизинга составляет менее 1 года, то имеет место оперативный лизинг схема 4.

Схема 4. Особенности оперативного лизинга Кроме того, существует и признанная на международном уровне система 17, по которой можно определить, относится лизинговая операция к финансовому или оперативному лизингу схема 5.

Лизинг как вид инвестиционной деятельности

В России под этим термином понимают род предпринимательской деятельности, которая направлена на вложение финансов в покупку имущества и передачу купленного имущества в аренду. У него есть свои сильные и слабые стороны. С точки зрения экономики, он сочетает элементы кредита, аренды, инвестиций и строится на разграничении прав собственности и владения использования объекта. Лизинг все время находится бок о бок с кредитами, арендным механизмом и разнообразными инвестициями.

Сам его механизм включает в себя три стороны:

Отдельные авторы определяют лизинг как вид предпринимательской деятельности, другие отождествляют его с инвестиционной деятельностью, .

Лизинг как вид инвестиционной деятельности 3. Руководствуясь этим критерием, Россию трудно отнести к развитым странам. Само понятие инвестиционной деятельности было впервые законодательно определено только в году. Несмотря на значительное количество выпущенных к настоящему моменту документов, далеко не все аспекты инвестиционной деятельности нашли отражение в нормативных актах - пока лишь намечены основные направления инвестиционной политики государства. Преобразование под воздействием научно-технического прогресса сферы производства и обращения, глубокие изменения экономических условий хозяйствования вызывают необходимость поиска и внедрения нетрадиционных для народного хозяйства нашей страны методов обновления материально технической базы и модификации основных фондов субъектов различных форм собственности.

Одним из таких нетрадиционных методов является лизинг. Место лизингового бизнеса в предпринимательстве определяется, прежде всего, самими объектами лизинга, представляющими собой важнейшие элементы активной части основных фондов - машины, оборудование, транспортные и другие средства.

курсовые работы финансовый лизинг

Лизинг движимого имущества оборудование, техника, автомобили , в том числе нового и бывшего в употреблении Лизинг недвижимости здания, сооружения, суда, самолеты. Срочный лизинг - имеет место одноразовая аренда имущества Возобновляемый револьверный лизинг - в рамках одного договора лизинга лизингополучатель по истечении определённого срока, в зависимости от износа, имеет право обменять предмет лизинга на другой более современный и совершенный.

Количество объектов лизинга и сроки их использования по возобновляемому лизингу заранее могут не оговариваться. При замене оборудования на другое все расходы несет лизингополучатель. Потребность в таком виде лизинга возникает, например, когда лизингополучателю по технологии последовательно требуется различное оборудование.

Читать реферат online по теме"Лизинговые операции в системе международных Таким образом, лизинг - вид инвестиционной деятельности.

В то же время мировой опыт подтверждает прямую зависимость между развитием лизинга и привлечением капиталовложений. Функции лизинга: Федеральный закон от 29 октября г. Эта сложная структура составляет единый комплекс отношений, поскольку ни один из не может существовать самостоятельно без связи с остальными. Один элемент дает толчок для возникновения другого, участники обеих элементов тесно связаны между собой.

Продавец и лизингодатель заключают договор купли-продажи. Его правомочия серьезно ограничены: Американская доктрина и практика не считает опцион обязательным элементом лизинговых отношений. Судя по содержанию Закона о лизинге в редакции г. В частности, из ст. Кроме того, выкуп не предусмотрен в качестве конститутивного признака лизинга Гражданским кодексом РФ.

инвестиции и инвестиционная деятельность предприятия