Бюджетирование на предприятиях индустрии туризма

Виды рисков инвестиционных проектов Гостиничный бизнес - это сфера предпринимательской деятельности по предоставлению гостиничных услуг, строительству и развитию гостиниц. В настоящее время гостиничный бизнес является главной составляющей индустрии туризма. Это активно развивающаяся отрасль экономики страны. Гостиничный бизнес, так же как и любая иная деятельность коммерческих структур подвержена различного рода рискам. Риски, имеющие место в гостиничном бизнесе разнообразны, так же высока вероятность их проявления. Таким образом, актуальными становятся вопросы их идентификации и минимизации с целью своевременного предотвращения возможных последствий [1]. В процессе исследования нами были изучены возможные риски имеющие место в сфере гостиничного бизнеса. Мы разделили их по следующим направлениям [3]: По характеру опасности техногенные, природные и смешанные ; В зависимости от вида деятельности предпринимательские, инвестиционные, профессиональные, производственные ; В зависимости от объекта подверженного риску риск связанные с жизнью и здоровьем, риски имуществу. Рассмотрим их более подробно.

Операционные расходы в доходном подходе. Расчет стоимости объекта оценки доходным подходом

В конце каждого отчетного периода месяца данные затраты должны распределяться между видами деятельности по выбранному самой гостиницей и закрепленному в учетной политике способу. Для таких целей можно, например, использовать такой показатель - как величина выручки от оказания услуг. Особенностью гостиничных услуг является отсутствие незавершенного производства, поэтому все затраты, собранные в течение месяца, подлежат списанию на себестоимость реализованных гостиничных услуг.

Данное списание отражается бухгалтерской проводкой: Выручка гостиниц от оказания дополнительных услуг своим постояльцам занимает достаточно весомое место в составе доходов любого отеля. Гостиница обязана своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию об услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора.

1 день назад Angry Birds 2 приносит Rovio почти половину доходов При падении общей выручки Как облака спасают бизнес от убытков IBS DataFort и iKS- Consulting . [Перевод] Нейросети не понимают, что такое оптические иллюзии . и прочие данные за первые 10 лет существования App Store.

В этой статье мы рассмотрим подробный расчет величины затрат и окупаемости мини-гостиницы. Этим расчетом можно воспользоваться при составлении своего финансового плана, взяв его за основу. Попробуем вместе просчитать примерный бизнес план гостиницы на 20 номеров. Бизнес план мини гостиницы на 20 номеров: Взяться за его составление можно и самостоятельно, воспользовавшись расчетами, приведенными в этой статье. Однако для получения оптимального результата а ведь вам нужны реальные цифры, а не просто оптимистичный прогноз развития событий стоит обратиться с этим к профессионалу.

Кто понадобится для создания подобных документов? Во-первых, профессиональный сметчик, который учтет все расходы, доходы, налоги и прибыли верным образом. В-третьих, лучше всего будет попросить квалифицированного дизайнера помещений создать проект помещения, в котором будет учтено оптимальное расположение мебели и бытовой техники, инженерных коммуникаций и технических помещений, с целью не только создать удобное пространство, но и сэкономить место для дополнительных зон.

Начинаем считать бизнес-план гостиницы на 20 номеров Разумеется, мы не можем предположить, в каком городе и какую гостиницу вы намерены открывать. Поэтому все цифры, приведенные в данной арифметике, будут максимально усредненными. Мы решили взять крупный город России, коих немало Владивосток, Тюмень, Тольятти и др. На гостиницу нам понадобится взять кредит в банке на 15 лет.

Из них 3,5 млн.

Связан ли кредитный рейтинг предприятия и размер чистой прибыли? В данной статье рассмотрим чистую прибыль, формулу расчета, определение и ее роль в финансовом анализе предприятия. Знание значения чистой прибыли позволяет руководителям предприятий оценить эффективность деятельности за отчетный период. Чистая прибыль оказывает большое влияние на будущее развитие предприятия, на ее конкурентоспособность, инвестиционную привлекательность, платежеспособность и финансовую надежность.

Налогообложение в гостиничном бизнесе - как выбрать, что учесть. с примерной предполагаемой величиной доходов и расходов. Прочие недостатки единого налога на вмененный доход для гостиниц.

Европейская микроэкономика привносит в российскую практику еще два вида прибыли — маржинальную и операционную. Базовым показателем является выручка , так как она отражает первичный доход предприятия. Далее по уменьшению идет маржинальная за вычетом переменных затрат , валовая за вычетом себестоимости технологической , от продаж за вычетом себестоимости полной , операционная за вычетом прочих расходов с прибавлением прочих доходов и процентов к уплате , балансовая за вычетом прочих расходов с прибавлением прочих доходов , чистая за вычетом налогов.

Как рассчитать прибыль предприятия Все виды прибыли рассчитываются на основе выручки, которая равна произведению объема реализации на цену единицы продукции. Из первичного дохода вычитаются те или иные статьи затрат и таким образом находится каждый вид прибыли. Общие формулы расчета Выручка находится по следующей формуле: Валовую прибыль можно найти по это формуле: Прибыль от продаж находится следующим образом: Операционная прибыль рассчитывается по этой формуле:

Тема 4.3. Прибыль и рентабельность

Расходы в зависимости от направления деятельности организации Инвестиционные На текущую деятельность На потребление По участию в бизнес-процессе расходы делятся на производственные, коммерческие, непроизводственные. К производственным расходам относятся расходы, связанные с обеспечением производственного процесса. В них включаются расходы на приобретение материалов, ремонт оборудования, оплату труда работников, приобретение топлива и электроэнергии, оплату услуг сторонних организаций.

Недаром получаемую при оценке бизнеса величину стоимости .. для оценки бизнеса и определения его стоимости величина годового дохода компании . тем больше величина его рыночной стоимости при прочих равных условиях. и при оценке специальных видов бизнеса (гостиниц, мотелей и т. п.).

При этом заказчиками оценки могут выступать как региональные власти, так и частные инвесторы. Как показывает практика, инвестиционные проекты расширения и реконструкции существующих гостиниц имеют существенные конкурентные преимущества по сравнению с проектами строительства новых гостиниц. Однако эти преимущества реализуются в полной мере только в том случае, когда существующая гостиница продается городом или собственником под реконструкцию по рыночным ценам, а после реконструкции действительно сможет соответствовать международным стандартам по предоставляемым услугам.

При оценке объектов недвижимости свободных земельных участков и реконструируемых зданий под гостиничные комплексы должны приниматься во внимание такие особенности, как более высокие риски из-за больших первоначальных вложений и длительные сроки окупаемости. инвестиции в жилые, торговые и офисные комплексы для российского бизнеса пока намного эффективнее и выгоднее, чем вложения в гостиницы, прежде всего из-за несоизмеримо больших сроков окупаемости вложенных средств.

Игнорирование этих и других особенностей может привести к принятию неэффективных решений, замораживанию инвестиций в гостиничные комплексы, длительным срокам их строительства и реконструкции, дискредитации усилий администрации города и области по развитию гостиничной индустрии в регионе. В рамках оценки гостиниц как объектов недвижимости могут рассматриваться два варианта: В рамках оценки бизнеса обычно определяется стоимость ценных бумаг или долей в случае купли-продажи акций гостиничного комплекса на фондовом рынке.

Для принятия обоснованного инвестиционного решения необходимо оценить собственность гостиничного комплекса и долю этой собственности, приходящуюся на приобретаемый пакет акций, а также возможные будущие доходы от бизнеса. Отметим, что в обоих случаях оценка гостиницы осуществляется, как правило, на основе данных бухгалтерского учета и результатов хозяйственной деятельности аналогичных объектов. В соответствии с доходным подходом на основании представленных документов анализируется состояние хозяйственной деятельности оцениваемого гостиничного комплекса.

Основными параметрами, формирующими при этом доходную часть проекта, являются:

Основные принципы категорирования гостиниц и прочих средств размещения

Каждый подход использует свои критерии оценки и имеет свои преимущества и недостатки, но в целом все три подхода взаимосвязаны. Каждый из них предполагает использование различных видов информации, получаемой на рынке. Теоретически в условиях развитого рынка, при наличии исчерпывающей информации и при качественно проведенных работах по оценке, полученные при помощи различных подходов, рыночные стоимости, должны быть близки по значениям.

Однако на практике это не всегда получается. В процессе оценки стоимости гостиниц анализируется возможность применения каждого из трех подходов, однако, выбор подходов и методов в каждом конкретном случае определяется спецификой оцениваемых гостиничных активов, наличием необходимой информации, а так же целями и задачами проводимой оценки.

Главная/ Полезно знать/ Налогообложение гостиничного бизнеса Содержание гостиниц, отелей, хостелов и прочих площадей для временного По УСН можно выплачивать налог как исходя из величины дохода, так и из .

Сейчас обсуждают заседание, прошедшее в Госдуме, все отельеры в напряжении - активно решается вопрос о дате вступления"антихостельного" закона в силу. Ясно, что закрытие хостелов в самый пик сезона чревато большими проблемами не только для отельеров и владельцев малых средств размещения. А этот факт, можно сказать, открывает новую степень прозрачности европейского рынка. Причем впервые делает прогноз таких показателей на и годы для отелей Англии по отдельности для отелей Лондона и провинции: Давайте выясним, какую же дополнительную информацию об отдельной гостинице и гостиничном рынке может дать такой показатель как ?

В чем плюсы и минусы каждого их них? Какие изменения происходят в аналитике гостиничного дела? Первые статьи, предлагающие использование в качестве еще одного - основного показателя состояния отеля появились еще в годах. Некоторые не остановились на теории и рассуждениях, а немедленно перешли к практике. Они сделали акцент на применении такого показателя как еще в году и с тех пор успешно практикуют его использование.

Как рассчитать валовую прибыль (формула расчета)?

Система ключевых показателей эффективности гостиничного предприятия включает две группы показателей: При отборе ключевых показателей эффективности из значительного массива показателей деятельности гостиничного предприятия было принято во внимание: Система расчетных показателей Калькулятора разбита на 9 шаговых интервалов.

сущность и содержание в гостиничном бизнесе, Приведем определения финансового менед издержек и величина доходов от прочих видов.

Проведение политики ценообразования и регулирования тарифов на услуги ЖКХ предопределяется условиями, в которых функционируют предприятия: Несомненно, что реализация новой ценовой и тарифной политики в ЖКХ будет зависеть от деятельности соответствующих органов ценообразования и регулирования. Таким образом, процессы реформирования в ЖКХ, в том числе и новая ценовая и тарифная политика, затрагивают и гостиничное хозяйство.

Как уже указывалось, особенность гостиничного хозяйства заключается в том, что процесс производства в гостинице реализуется в виде определенной гостиничной услуги. Для производства и реализации комплекса услуг гостиничное хозяйство имеет основные и оборотные средства. При этом производство и реализация услуг не зависит от времени - должна быть постоянная готовность оказать услуги. В связи с неравномерностью спроса на гостиничные услуги, в гостиничном хозяйстве должны быть предусмотрены резервы основных, оборотных и др.

Кроме того, особенностью является также и то, что гостиничные услуги не нуждаются в посредниках при реализации и в создании или в помощи специальных сбытовых структур. Важной особенностью производства гостиничных услуг является отсутствие незавершенного производства.

Ваш -адрес н.

Для удобства расчетов момент признания устанавливается однотипным для бухучета и налогообложения. Бухучет расходов при оказании гостиничных услуг Затраты, возникающие у предприятий в процессе ведения основной деятельности, учитываются по счету Смета затрат составляется на суточный или месячный период. Определение фактической себестоимости номера Предприятия, определившие расчетную себестоимость, получают данные о фактической себестоимости путем корректировки на загрузку гостиницы.

Показатель загруженности берется по гостинице или группе номеров одного класса. Расчетная себестоимость по гостинице составляет 5 рублей.

В качестве объектов оценки в данной статье будут рассмотрены бизнес гостиниц и Для определения стоимости гостиниц необходимо формальные тем больше величина ее рыночной стоимости при прочих равных условиях. доходов в стоимость, как правило, требуется определить величину.

Все остальные гостиничные услуги, как правило, предоставляются за плату, при этом их цена должна быть одинаковой для всех потребителей, за исключением случаев, когда законодательством определены льготы отдельным категориям граждан п. К числу таких услуг относятся: Учет и налогообложение таких видов деятельности имеют свои особенности.

Сегодня мы остановимся на услугах общественного питания. Бухгалтерский учет Выручку от оказания услуг общественного питания организация гостиничного хозяйства может учитывать либо в составе доходов от обычных видов деятельности, либо включать ее в прочие доходы. Это право ей предоставлено п. Прежде чем определиться с выбором и закрепить правила ведения бухгалтерского учета в учетной политике, организации нужно обратить особое внимание на требования, установленные для бухгалтерской отчетности.

Основным из них является ее достоверность, которая должна давать полное представление о финансовом положении организации, результатах ее деятельности и изменениях в ее финансовом положении п. Приказом Минфина России от В силу специфики гостиничного хозяйства многие организации выбирают последний вариант - учет выручки от оказания дополнительных услуг в составе прочих доходов отчетного периода согласно Плану счетов по кредиту счета 91"Прочие доходы".

Он позволяет оценить доходность основной деятельности предоставление услуг по временному размещению и проживанию и сравнить ее с доходами от оказания иных сопутствующих услуг.

Разработка путей совершенствования бухгалтерского учета в гостиничном бизнесе

Скачать Часть 9 Библиографическое описание: , . , , . . Гостиницы подразумевают широкий спектр предоставляемых услуг.

услугами по проведению конференций и прочими предоставляемыми услугами Затратный метод предполагает определение текущей стоимости При оценке ее величины по методу чистых активов за основу берется Техника расчета стоимости состоит в капитализации будущих доходов бизнеса.

Монтаж пожарной сигнализации, систем отопления и вентиляции, электричества и водоснабжения. Ремонт помещений, приобретение и расстановка мебели. Маркетинговые мероприятия, связанные с привлечением клиентов в т. Прежде чем приступать к работе, вам нужно определить свою целевую аудиторию. Для кого будет предназначена частная гостиница? Бизнес-план описывает несколько вариантов целевых ниш: Для того, чтобы разобраться какой проект подойдет именно вам, нужно учитывать специфику вашего города, направленность конкурентов и ваши финансовые возможности.

После того, как формат будет определен, следует приступать к проектировочным работам.

Прочие доходы гостиниц

.

Гостиничный бизнес в Украине не попадает под поле обязательного лицензирования. подстилки и прочие), $/год с НДС. $. .. на номерной фонд гостиницы равна величине доходов получаемых от его функционирования, В расчетах была использована модель определения нормы дисконта методом.

.

Продажи в гостиничном бизнесе: как сделать весь год высоким сезоном / доклад Полины Приходько